Μέλη: Α. Ράντος, Αντιπρόεδρος ΣτΕ
Εισηγητής: Θ. Ζιάμου, Πάρεδρος ΣτΕ
Έγκριση πολεοδομικής μελέτης επέκτασης τμήματος της πολεοδομικής ενότητας 14 «Πανόραμα» της Δημοτικής Ενότητας Κηφισιάς του Δήμου Κηφισιάς (ν. Αττικής).
1. Με το υπό επεξεργασία σχέδιο προεδρικού διατάγματος επιχειρείται η έγκριση πολεοδομικής μελέτης τμήματος της πολεοδομικής ενότητας 14, με την ονομασία «Πανόραμα», της δημοτικής ενότητας Κηφισιάς του Δήμου Κηφισιάς Αττικής. Η προς πολεοδόμηση περιοχή «Πανόραμα», αρχικής εκτάσεως 194,915 στρ., καταλαμβάνει το νοτιοδυτικό άκρο της περιοχής του Δήμου Κηφισιάς κατά μήκος του Κηφισού, που αποτελεί το όριο του Δήμου με τον Δήμο Αχαρνών, περιβάλλεται δε στα βόρεια, τα ανατολικά και τα νότια από το ΒΙΠΑ – ΒΙΟΠΑ Κηφισιάς (τμήμα του οποίου έχει ενταχθεί σε σχέδιο – Δ΄ 589/2005) και στα δυτικά από την οριοθετημένη περιοχή Κηφισού (Δ΄ 632/1994). Σημαντικές λειτουργίες της ευρύτερης περιοχής αποτελούν προς τα νότια το Ογκολογικό Νοσοκομείο «Άγιοι Ανάργυροι» (Δ΄ 201/1999, Δ΄ 502/2003), ο βιολογικός καθαρισμός λυμάτων της ΕΥΔΑΠ και ο σταθμός μεταφόρτωσης απορριμμάτων του Δήμου Κηφισιάς, ενώ την περιοχή διασχίζει το Αδριάνειο Υδραγωγείο κατά μήκος της διαμορφωμένης οδού Αλεξάνδρας.
2. Το σχέδιο, με το εν λόγω περιεχόμενο, ευρίσκει κατ΄ αρχήν νόμιμο έρεισμα στις διατάξεις των άρθρων 43 παρ. 1, 4, 5 και 6, 44 παρ. 1, 2 και 4, 45 παρ. 3, 4, 46, 154, 160 και 161 του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας (ΚΒΠΝ) – άρθρο μόνο του από 14.7.1999 πδ/τος (Δ΄ 580) και των διατάξεων των άρθρων 7, 11, 12, 14, 15 και 19 και 31 παρ. 1 του ν. 4067/2012 «Νέος Οικοδομικός Κανονισμός» (Α΄ 79), οι οποίες μνημονεύονται στο προοίμιο και οι οποίες νομίμως εφαρμόζονται εν προκειμένω δυνάμει των μεταβατικών διατάξεων του άρθρου 238 του ν. 4389/2016 (Α΄ 94/27.5.2016) και του άρθρου 13 παρ. 1 του ν. 4447/2016 (Α΄ 241/23.12.2016). Συνεπώς, στο στοιχ. 1 του προοιμίου πρέπει να μνημονευθούν και οι προαναφερόμενες μεταβατικές διατάξεις του άρθρου 238 του ν. 4389/2016 και του άρθρου 13 παρ. 1 του ν. 4447/2016 (ΠΕ 207/2017).
…
